受委托，我公司對以下標的物按現狀在宣城市公共資源交易中心網以網絡競價方式進行公開掛牌。

一、項目編號：xzcq202032

二、標的基本信息：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的企業法人及其他組織、自然人。

四、競租申請：

1、報名方式：網上申請

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產權和農村產權競買人操作手冊）。

2、競租申請時間：2020年9月25日至10月16日（工作日）17時止

3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競租的：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2）簽字的網絡競價須知（見附件）原件；

（3）競租保證金匯款憑證。

企業法人及其他組織參與競租的：

（1）統一社會信用代碼原件；

（2）法人授權委托書原件；

（3）法人身份證原件及授權委托人身份證原件（正反面）；

（4）簽章的網絡競價須知（見附件）原件；

（5）競租保證金匯款憑證。

五、競租保證金：

1、保證金數額：300000元。

2、保證金交納截止時間為：2020年10月16日16:00（以保證金到賬時間為準）。

3、保證金銀行及賬號：

4、有關要求：

（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續更加便捷，請競租人以電匯或轉賬方式繳納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式），競租不成，保證金自動退回競租人原賬戶。

（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。

5、保證金退還期限及要求：

（1）未競得人的保證金在結果公示期滿后由我公司統計，統一交由宣城市宣州區公共資源交易中心核實后在3個工作日內退還至原賬戶。

（2）競得人的競租保證金，在競得人將第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）交納至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區公共資源交易中心核實后在3個工作日內退還至競得人原賬戶（不計息）。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2020年9月25日至10月16日下午16:00止（工作日）

2、看樣聯系人及聯系電話：章先生  13966177669

3、報名聯系人及聯系電話：李女士  0563-2717566、鄧女士  0563-2717773

七、掛牌方式及競價時間：

1、掛牌方式：本次網絡掛牌分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及退還保證金：競價結束后，競得人須在成交結果公示期結束后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，將成交價1.2%的傭金支付到拍賣人賬戶，并在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與出租方宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司簽訂《房屋租賃合同》并繳納租賃保證金和第一年成交價款至出租方指定賬戶。

競得人未在規定的時間內足額交納成交價款和租賃保證金的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說明：

1、本場網絡競價會競價公告的數據由出租方宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司提供，如有出入不影響成交價格。競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競租人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

3、本次競租標的的水電以現狀為準，按現狀交付使用。

4、本次租賃期限為五年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清，同時還須支付合同履約保證金。前3年租金不變，第4年起每年租金在上年度租金的基礎上調增5%。

5、競租成交后競得人須在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，付款方式和相關事項按《房屋租賃合同》約定執行，但拍賣方收取的傭金按照《成交確認書》約定的金額和時間執行。

6、競得人在租賃期間不得轉租，并遵守《房屋租賃合同》，否則履約保證金不予退還。

7、租期從《房屋租賃合同》約定之日起計算。

8、本次競租標的禁止經營的項目：不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目。經營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動。

9、競得人在合同履約期間自主開展經營活動，獨立承擔債權債務、安全責任、民事糾紛等一切法律責任，合理使用房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施。租賃期限內，競得人須定期對房屋進行日常維修和管理，維修管理費用由競得人自行承擔。

10、競得人在租賃期間因經營裝潢需要對標的物進行維修改造,需征得出租方書面同意。租賃期滿后，動產由競得人帶走，不動產(包括競得人在承租期間裝潢的全部內容)無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止《房屋租賃合同》后，就此向出租方提出任何經濟補償和損失賠償問題。

11、競租成交后，競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并在《房屋租賃合同》中約定履約保證金。租賃期滿，經出租方驗收合格后，《房屋租賃合同》履約保證金由出租方退還（不計息）給競得人。

附件：網絡競價須知

安徽金馬拍賣有限公司

2020年9月25日